건축선 후퇴거리 산정방법｜도로 폭과 건축 가능 범위 검토
건축선 후퇴거리가 무엇인지 이해하기 내 땅에 건물을 지을 때 무조건 대지 경계선 끝까지 건물을 올릴 수 있다는 생각을 하시는 분들이 많습니다. 하지만 도시의 원활한 소통과 피난, …
건축면적 산정기준｜처마·차양·필로티가 면적에 미치는 영향
건축면적 산정의 기본 개념과 중요성 건축물을 짓거나 리모델링할 때 가장 먼저 확인해야 하는 기본 수치 중 하나가 바로 건축면적입니다. 건축면적이란 쉽게 말해 땅 위에서 건물이 차지…
연면적 산정방법과 용적률 적용｜층별 면적 계산 시 주의사항
연면적과 용적률 개념을 쉽게 이해하기 건축과 부동산에 관심을 가지다 보면 가장 많이 마주치는 용어가 바로 연면적과 용적률입니다. 내 집 마련을 꿈꾸거나 상가 건물을 지어 임대업을 …
대지면적 산정에서 제외되는 토지｜도로·구거·공지의 처리기준
내 땅인데 내 마음대로 못 짓는다고요 대지면적 산정의 모든 것 건축을 준비하거나 부동산을 매입할 때 가장 먼저 확인해야 하는 기본 단위는 바로 대지면적입니다. 내가 가진 땅의 전체…
건축물 높이 산정방법｜처마·옥탑·계단탑의 높이 적용기준
건축물 높이 산정의 기본 개념과 중요성 건축물을 짓거나 리모델링을 할 때 가장 기본적이면서도 반드시 확인해야 하는 요소 중 하나가 바로 높이입니다. 건축물의 높이는 단순히 건물이 …
건축물 구조변경 시 허가 대상 판단｜내력벽 철거와 증설 기준
우리집 벽을 뚫어도 될까 내력벽 구조변경의 모든 것 살다 보면 집이 너무 답답하게 느껴져 거실과 방 사이의 벽을 터트리거나 확장을 하고 싶은 충동이 들 때가 있습니다. 인테리어 공…
건축물의 증축·개축·재축·이전 구분｜건축법상 행위별 차이
건축물의 변화를 이해하는 첫걸음 우리가 살아가다 보면 집을 넓히거나 고쳐야 할 일이 생기곤 합니다. 가족이 늘어나서 방을 더 만들고 싶거나, 건물이 오래되어 낡은 부분을 손봐야 할…
대수선에 해당하는 공사 범위｜허가와 신고가 필요한 구조변경 기준
내 집 고치기의 시작 짚어봐야 할 대수선과 구조변경의 모든 것 건물을 매입해 리모델링을 계획하거나 오래된 주거 공간을 새롭게 단장할 때 가장 먼저 부딪히는 벽은 바로 행정적인 절차…
건축허가와 건축신고의 적용 기준 비교｜건축 규모별 판단방법
내 집 마련과 건축의 첫걸음 규모별 허가와 신고의 차이 건물을 짓거나 리모델링을 계획할 때 가장 먼저 부딪히는 관문은 관할 관청에 어떤 서류를 제출해야 하는가입니다. 흔히 건축을 …