건축물 정기점검 기록을 보관해야 하는 이유와 확인방법
건축물 정기점검 기록이 내 삶과 자산을 지키는 이유 우리가 매일 살아가고 일하는 건물은 시간이 흐를수록 자연스럽게 노화됩니다. 눈에 보이는 벽의 실금이나 지하 주차장의 미세한 누수…
건축물 관리에 필요한 도면을 분실했다면 어떻게 확보할까?
건축물 도면을 잃어버렸을 때 당황하지 않는 법 건축물을 소유하거나 관리하다 보면 리모델링을 하거나 누수 탐지를 해야 할 때가 있습니다. 이때 가장 먼저 필요한 것이 바로 건축물 도…
건축물 관리규약과 법정 관리의무가 다를 때 확인할 사항
건축물 관리를 시작할 때 마주치는 혼란의 정체 건물을 소유하거나 운영하다 보면 관리규약과 법정 관리의무가 서로 달라서 당황하는 순간을 마주하기 쉽습니다. 아파트나 오피스텔 같은 집…
공용부분과 전유부분의 관리 책임이 달라지는 경우
내 집 같지만 내 마음대로 할 수 없는 공간의 비밀 우리가 매일 머무는 아파트나 빌라 같은 공동주택은 참 편리한 주거 형태입니다. 보안도 철저하고 청소나 조경 관리까지 알아서 해주…
임대 중인 건축물의 시설 관리 책임은 누…
임대 중인 건축물의 시설 관리 책임은 누구에게 있을까?
임대 중인 건물의 시설 관리 책임을 이해하는 것이 중요한 이유 건물을 임대하거나 임차하여 사용할 때 가장 빈번하게 발생하는 분쟁 중 하나는 바로 시설물 고장과 파손에 대한 수리 비…
건축물 관리자가 바뀌면 인계해야 할 안전·관리 서류
건축물 관리자 교체 시 안전과 관리가 왜 중요한가 건물을 인수하거나 새로운 관리자로 부임하게 되었을 때 가장 먼저 마주하는 일은 무엇일까요. 많은 분들이 임대차 현황이나 미납 관리…
건축 관련 정보공개 청구가 거부됐을 때 확인할 절차
건축 관련 정보공개 청구 거부로 당황스러우신가요 건축허가서나 건축물대장, 설계도면 등을 열람하거나 발급받기 위해 정보공개 청구를 했다가 거부 처분을 받는 경우가 종종 발생합니다. …
건축 관련 행정심판을 준비할 때 증거자료를 구성하는 방법
건축 행정심판에서 증거자료가 당락을 결정하는 이유 건축 인허가 거부나 불합리한 시정명령을 받았을 때 이를 바로잡기 위해 행정심판을 청구하는 사람들이 많습니다. 행정심판은 법원에 소…
건축 관련 민원 답변의 법적 근거가 불명확할 때 확인 순서
건축 민원 답변의 법적 근거가 모호할 때 마주하는 답답함 내 집 마련의 꿈을 이루거나 작은 상가 건물을 리모델링할 때 우리는 수많은 건축 관련 민원을 관공서에 제기하게 됩니다. 증…