착공신고 전 확인해야 할 사항｜허가 이후 공사 진행 절차
건축 허가는 끝났지만 진짜 시작은 지금부터입니다 건축 허가를 받아내면 건물을 짓는 과정의 산을 하나 넘은 것 같지만 사실 진짜 실전은 이제부터 시작입니다. 많은 건축주들이 허가증을…
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건축물
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건축물 외벽 마감재 기준｜화재안전 관련 적용 대상 정리
건축물 외벽 마감재와 화재 안전의 모든 것 우리가 매일 마주하는 아파트, 상가 주택, 그리고 오피스 빌딩 등 수많은 건축물들은 저마다 아름다운 옷을 입고 있습니다. 타일, 석재, …
내화구조 적용 대상｜건축물 규모와 구조별 요구조건
건축물에서 내화구조가 왜 절대적으로 중요한가 우리가 일상에서 흔히 접하는 건물들은 겉보기에는 단단하고 안전해 보이지만 화재라는 극한의 상황을 마주하면 전혀 다른 모습을 드러냅니다.…
방화구획 설치기준｜방화문·방화셔터 적용 범위
우리 집과 일터를 지키는 보이지 않는 방패 방화구획의 모든 것 건물을 이용하다 보면 무심코 지나치게 되는 철제 문이나 거대한 셔터가 있습니다. 평소에는 눈에 잘 띄지 않아 인테리어…
건축공사 중 허가기간 연장방법｜건축허가 실효 전 확인사항
건축공사 중 허가기간이 만료되면 생기는 일 건축허가를 받고 공사를 진행하다 보면 예상치 못한 사정으로 인해 공기가 늘어나는 경우가 많습니다. 자금 조달에 문제가 생기거나, 자재 수…
건축허가사항 변경 시 처리방법｜변경허가와 경미한 변경 구분
건축허가사항을 바꿀 때 꼭 알아야 할 기본 지식 건물을 짓다 보면 계획했던 내용과 조금씩 다른 부분이 생기기 마련입니다. 설계를 조금 수정하고 싶거나 자재를 바꾸고 싶을 때 건축주…
하나의 대지에 여러 동을 건축할 때 용적…
하나의 대지에 여러 동을 건축할 때 용적률 산정방법
하나의 대지에 여러 동을 건축할 때 용적률 산정의 기본 개념 건축을 준비하다 보면 하나의 넓은 땅에 건물을 한 동만 짓는 것이 아니라 여러 동을 함께 짓는 계획을 세우게 되는 경우…
직통계단 설치기준｜층수·바닥면적에 따른 적용방법
건축물에서 직통계단이 왜 반드시 필요한지 알아보는 시간 건물이 높은 곳까지 올라가고 많은 사람들이 이용하는 공간이 될수록 가장 먼저 걱정해야 하는 부분은 단연 안전입니다. 화재나 …
피난계단과 특별피난계단의 차이｜설치 대상 판단기준
건물 화재 시 생명을 구하는 피난계단의 모든 것 건축물을 이용하다 보면 무심코 지나치게 되는 공간이 있습니다. 바로 비상 시를 대비해 설치된 계단입니다. 화재나 지진 같은 재난 상…