외벽 마감재 교체가 대수선에 해당하는지 판단하는 방법
외벽 마감재 교체가 대수선에 해당하는지 알아야 하는 이유 건물을 소유하고 있거나 리모델링을 계획하고 있다면 외벽 공사는 건물 가치와 직결되는 중요한 프로젝트입니다. 특히 낡은 외벽…
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건축물
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계단을 신설하거나 철거할 때 대수선 적용기준
건물 속 이동을 바꾸는 공사 계단 설치와 철거의 모든 것 건물을 리모델링하거나 공간을 새롭게 꾸밀 때 가장 큰 변화를 줄 수 있는 요소 중 하나가 바로 계단입니다. 복층 구조로 만…
건축물의 바닥을 변경할 때 대수선 해당 여부 판단
건축물 바닥 변경이 대수선에 해당하는지 알아야 하는 이유 건물을 소유하고 있거나 리모델링을 계획 중인 분들이 가장 혼란스러워하는 부분 중 하나는 바로 바닥 공사가 대수선에 해당하는…
대수선 신고 대상 공사와 일반 인테리어 공사의 구분
내 집을 고칠 때 가장 먼저 알아야 할 공사의 경계 살다 보면 집을 새롭게 꾸미고 싶어지는 순간이 찾아옵니다. 낡은 벽지를 바꾸거나 주방 가구를 새로 들이는 일은 일상적인 설렘을 …
도로 후퇴로 발생한 토지의 건축 대지 면적 처리방법
도로 후퇴로 내 땅이 줄어들다니 무슨 일인가요 집을 짓거나 건물을 매입하려고 토지를 알아보는 과정에서 도로 후퇴라는 말을 들어보신 적이 있으신가요. 내가 가진 땅인데 도로를 넓힌다…
도로에 접한 토지를 분할할 때 건축 가능 여부 판단방법
도로에 접한 토지를 분할할 때 건축 가능 여부를 판단해야 하는 이유 넓은 토지를 보유하고 있다가 필요한 만큼 나누어 매각하거나 자녀에게 증여하기 위해 토지 분할을 고민하시는 분들이…
건축법상 도로의 위치와 지적도상 도로가 다른 경우 확인방법
건축법상 도로와 지적도상 도로의 차이가 불러오는 문제점 땅을 사거나 집을 지으려고 할 때 가장 먼저 확인해야 하는 것 중 하나가 바로 도로입니다. 내가 사용하는 땅에 도로가 접해 …
도로가 폐쇄되거나 변경된 경우 기존 건축물의 접도요건 검토
도로가 사라지거나 바뀔 때 내 건물이 처하는 상황 건물을 소유하고 있거나 새로 지으려고 할 때 가장 중요하게 살펴보아야 할 법적 요건 중 하나가 바로 접도요건입니다. 건축법에서는 …
도로와 대지 사이에 하천·구거가 있는 경우 접도요건 판단
땅을 사기 전에 꼭 확인해야 할 도로와 하천의 관계 부동산을 취득할 때 가장 먼저 확인해야 하는 것 중 하나는 바로 도로와의 관계입니다. 건축법상 땅에 건물을 지으려면 반드시 너비…